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                                                                  来源:快3平台
                                                                  发稿时间:2020-07-03 14:35:56

                                                                  回应 等到上级通知才能改

                                                                  具体来看,年初两月受春节假期及疫情影响,北京二手房成交累计同比下降57%。3月后,随国内疫情好转,防控等级下调,成交持续复苏,4、5月环比增幅达到71%和41%。到了5月,西城学区政策变动进一步刺激需求释放,当月实际成交创下2017年“3·17”调控后单月成交量最高水平。不过,到了6月份,由于北京疫情复发,成交环比回落35%。

                                                                  价:二季度价格止跌回升,总体仍处于下跌通道

                                                                  横向与其他一线城市相比,北京上半年二手房市场复苏呈现节奏慢、力度弱、回落快的特点。各城市受疫情影响下探幅度相近,而北京的复苏增幅明显低于其他一线城市,且市场成交量随着疫情等级而发生波动变化。

                                                                  不过,由于网签的滞后性,实际上,6月份市场活跃度较5月明显降温。就北京麦田实际监测数据来看,6月份成交量高位下降,实际交易量环比5月下降了32%。此外,从我爱我家签单数据来看,6月签单量也环比下跌32.33%,同比增长28.84%,市场表现优于去年同期,但较5月有明显下滑。

                                                                  但现实中用健康宝扫码登记代替纸质登记的单位却相对有限,市民仍被频频要求手动填写个人信息。龙湖长楹天街商场里,西贝莜面村、绿茶餐厅、黄记煌等餐厅门口,都摆放着纸质登记表让客人填写,均未采用扫码登记。喆啡酒店鼓楼大街地铁站店,进门的桌上摆着四个二维码,其中就包括健康宝,但商家只用来查询健康状态是否为“绿码”,并非用于扫码登记,客人仍然要手填姓名、手机、身份证号等个人信息。酒店工作人员表示,卫生等部门要求做好信息登记,纸质登记是“为了方便留底”。然而,健康宝的扫码登记功能已经实现了验码、登记合二为一,扫码的同时就能判别出使用者是否是“绿码”。

                                                                  相比费事的纸质登记,健康宝扫码登记可以在几秒时间内完成。记者在健康宝小程序中申请了一份信息登记簿,简单输入单位名称、地址后便生成了一个二维码。访客进门前,用健康宝扫这个二维码,只需一秒钟,系统就能自动判别访客的健康状态,访客的个人信息也会记录到登记簿中,且以不完整的脱敏形式出现,避免如纸质登记一样有隐私泄露的风险。

                                                                  在成交均价止跌回升的同时,房源成交周期仍处高位,客户端成交周期近三年保持高位,最近三个月在100天左右小幅波动,购房决策持续谨慎。

                                                                  基于此,贝壳研究院指出,北京防控等级再次上调至二级响应后,被推后的需求预计将在四季度稳步释放,下半年整体成交量环比平稳。从房价预期指数来看,大面积改善类产品预期相对较好。在市场需求及预期平稳状态下,预计全年均价同比仍延续2019年的平稳态势。

                                                                  分城区看,贝壳研究院数据显示,上半年成交量同比增长较快的区域为亦庄开发区,增幅为12%,居13区首位;东城区降幅最大,达到32%。从修复节奏来看,首轮增长由外围城区启动,以亦庄开发区、门头沟、大兴、昌平区为代表,3-4月增幅大于全市平均增幅158%。随后由西城区接力,增幅为全市平均水平的近2.5倍。